MyColoc accompagne les propriétaires de colocations constituées, qui souhaitent sécuriser leurs revenus et garantir le maintien de la valeur de leur bien

MyColoc propose de mettre à disposition ses 13 années d’expérience sur le marché de la colocation au Luxembourg à d’autres propriétaires de biens.

La colocation est un marché différent de la location classique. A la différence d’un locataire qui loue un appartement et prend en charge sa maintenance (évier bouché, entretien régulier, remplacement d’ampoules,…), un colocataire va demander que tout ce qui relève de la petite maintenance soit entretenu par le gestionnaire, et le sollicitera dès qu’il le jugera nécessaire. L’entretien d’une maison partagée exige un ménage et une maintenance régulière, pour garantir le maintien de la maison et satisfaire les locataires.

Au Luxembourg, de nombreux avis négatifs circulent sur des colocations mal entretenues, des demandes restées sans réponse, car la maintenance des biens constitue un effort constant et réel, pour le respect des locataires et des maisons.

Chez MyColoc, nous nous faisons un honneur de proposer des biens de qualité premium, décorés avec soin, entretenus de façon irréprochable et de réagir dans les heures qui suivent une demande. Un tel niveau de qualité permet d’attirer et de garder des locataires sérieux, qui sont conscients des efforts fournis pour maintenir leur espace de vie.

Nous ne faisons pas que « remplir » des chambres en colocation, nous veillons à sélectionner des personnes qui pourront s’entendre avec l’ensemble de la communauté, afin qu’une entente se dégage et contribue ainsi au respect des lieux et des personnes.

Nous gérons nos propres maisons en colocation depuis 2013, et mettons depuis 2024 cette expérience au service des propriétaires qui souhaitent retrouver une harmonie dans leur colocation ou exploiter leur bien dans les meilleures conditions.

Notre pack « coloc optimisée » se présente sous forme d’abonnement et couvre l’ensemble de la prestation :

-       Acquisition des colocataires :

o   Mise en valeur du bien pour le rendre accueillant et confortable (avec suggestions d'aménagements pour optimiser les espaces et atteindre un standard premium)

o   Photographie professionnelle

o   Communication sur le site mycoloc.lu et autres plateformes, avec réponses aux messages 24/7

o   Sélection de colocataires sérieux et respectueux des lieux, organisation des visites et formalités d’entrée (contrat de bail, état des lieux entrée et sortie, inscription à la commune)

-       Gestion locative avec :

o   Maintenance régulière (petites réparations) et ménage hebdomadaire

o   Contact permanent avec les colocataires pour être alerté dès qu’une intervention est nécessaire, avec un groupe WhatsApp commun à chaque maison.

MyColoc prend soin des maisons comme si c'était les siennes. Notre processus de sélection rigoureux et notre gestion proactive visent à réduire significativement le risque de vacance locative et d'impayés, et à préserver dans la durée la valeur de votre bien.