Simulateur
Un outil pour y voir clair
en cinq minutes
Le Luxembourg manque de logements et des milliers de chambres dorment dans des maisons devenues trop grandes. Que vous habitiez la vôtre et souhaitiez en partager une partie, ou que vous disposiez d'un bien inoccupé, ce simulateur vous donne un premier diagnostic de son potentiel en habitat partagé, sans engagement.
Simulateur de loyers de marché
Combien se loue une chambre meublée dans votre commune ?
Découvrez les prix observés sur le marché des chambres meublées, en fonction de votre commune et des caractéristiques de votre bien.
Comment ça fonctionne
Vous décrivez votre bien en 7 questions. Vous recevez instantanément la fourchette de loyers de marché, par chambre, sur la base des prix observés. Le montant est pondéré selon :
- la commune,
- la présence ou non d'une salle de bains privée,
- un jardin,
- le standing du bien,
- le nombre d'occupants dans la maison.
Sur quelles données
Une analyse croisée de nombreuses sources : plateformes d'annonces, agences immobilières et opérateurs de coliving. 22 zones couvertes : 9 quartiers de Luxembourg-Ville et 13 communes. D'autres viendront s'ajouter en fonction du développement du marché.
Ce simulateur informe sur les prix observés sur le marché ; il ne remplace ni la vérification de conformité de votre bien, ni le respect du plafond légal des loyers, ni une visite sur place.
Ce simulateur informe sur les prix observés sur le marché ; il ne remplace ni la vérification de conformité de votre bien, ni le respect du plafond légal des loyers, ni une visite sur place.
Aidez-nous à améliorer ce simulateur
Lancé en septembre 2026, il est encore en phase de rodage. Nous le testons et l'améliorons en continu. Si un résultat vous semble étonnant ou si vous avez une suggestion, dites-le nous : chaque retour compte.
Bientôt
Simulateur de conformité
Votre bien peut-il devenir un habitat partagé ?
Autorisations communales, règles de surface, sécurité... : un premier diagnostic de conformité au regard de la réglementation nationale et de celle de votre commune.
Bientôt disponible : cet outil est en cours de validation. Envie de le tester en avant-première ? Contactez-nous pour un accès test accompagné.
Pas sûr de la différence entre colocation, cohabitation, coliving et chambres meublées ?
Comprendre l'habitat partagé